Maison à vendre 5 pièces - 124,59 m2 LE CANNET - 06
Ref : 1752
775 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EN EXCLUSIVITÉ - votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose au Cannet, secteur Mimosas, cette agréable villa située dans un petit domaine, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
L'extérieur, facile d'entretien, est aménagé autour d'une vaste terrasse en travertin et d'une piscine chauffée, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, des wc invités, et un séjour lumineux de 43 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
À l'étage : une suite parentale avec dressing et terrasse privative, 2 autres chambres avec placards, ainsi que 2 salles d'eau entièrement rénovées avec WC et de nombreux rangements.
Le dernier niveau propose une quatrième chambre mansardée, à rénover, idéale pour une salle de jeux ou bureau.
La maison est équipée de double vitrage, volets roulants et stores électriques, adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'une place de parking.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
L'extérieur, facile d'entretien, est aménagé autour d'une vaste terrasse en travertin et d'une piscine chauffée, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, des wc invités, et un séjour lumineux de 43 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
À l'étage : une suite parentale avec dressing et terrasse privative, 2 autres chambres avec placards, ainsi que 2 salles d'eau entièrement rénovées avec WC et de nombreux rangements.
Le dernier niveau propose une quatrième chambre mansardée, à rénover, idéale pour une salle de jeux ou bureau.
La maison est équipée de double vitrage, volets roulants et stores électriques, adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'une place de parking.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 137,1 m2
- Surface habitable : 124,6 m2
- Surface terrain : 137 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (43,5 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Dressing (7,4 m2)
- Terrasse (9,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau/WC (6,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- WC (3,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Garage (18,0 m2)
- Parking
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur et climatisation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 1878 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 74
- Charges courantes par an : 1070,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
