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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,32 m2 LE CANNET - 06

Ref : 1769

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
300 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.32 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Clés Du Sud
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Description

Le Cannet Mont Joli 3 pièces traversant avec parking.
Dans une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce 3 pièces de 83m² au 2ième étage offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Traversant et lumineux, il dispose d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres avec de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains, d'une buanderie, de WC séparés et de 2 belles terrasses.
Le tout est complété par un parking privatif et une cave.

Très bien entretenu et parfaitement propre, cet appartement nécessite néanmoins une rénovation complète de l'installation électrique.
Dans une copropriété recherchée pour son calme, ses prestations et sa proximité des commerces et des accès routiers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Terrasse (14,8 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
    • Parking
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Cave (4,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur et climatisation gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 257 €
  • Taxe foncière : 1831 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10216kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 09/10/2025

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