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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 122,01 m2 LE CANNET - 06

Ref : 1822

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
295 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 122.01 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Clés Du Sud
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Description

LE CANNET Quartier Mont Joli
Coup de cœur assuré !

Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose ce splendide appartement traversant de 122 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence recherchée.

Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 51 m², prolongé par une terrasse en triple exposition offrant un agréable aperçu mer.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend :

une chambre avec placards, une seconde chambre avec placards, une salle de douches avec WC, une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

Cet appartement lumineux et climatisé est vendu avec 2 places de parking et 2 caves, offrant un confort de vie rare sur le secteur.

Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,0 m2
  • Surface habitable : 122,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (51,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement effectué en 2024 Ascenseur rénové en août 2025 Porte de garage remplacée en 2026
  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 2669 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15838kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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