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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,78 m2 LE CANNET - 06

Ref : 1910

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
288 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.78 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Clés Du Sud
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Description

Le Cannet - Proche Carnot

Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose dans une petite copropriété ce superbe appartement en duplex de 3 pièces, d'une surface totale de 81 m² au sol (61 m² Loi Carrez) à proximité immédiate de toutes les commodités et de Cannes.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing et une salle de douches avec wc.
A l'étage, un dégagement pouvant faire office de bureau, une chambre et une salle de douches avec wc.
Un grenier et une cave complète ce bien.

Au calme total, le bien est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 65 € par mois et la taxe foncière est de 800 € par an.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Palier (0,4 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • Rangement (3,9 m2)
    • Cave (10,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 10,2 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21040kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/05/2025

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