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500 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 1936

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
292 avis (achat/vente) : 9,5/10
terrain à vendre - 500.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Clés Du Sud
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Description

Mandelieu-la-Napoule Capitou

EXCLUSIVITÉ

À vendre, terrain constructible de 500 m², situé à Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel recherché et au calme.

Caractéristiques principales
Superficie : 500 m²
Zonage : UG4
Terrain en pente, offrant des possibilités architecturales intéressantes (maison à niveaux, sous-sol, garage)

Quartier calme et résidentiel au milieu des mimosas, exposé Sud-Est

Potentiel de construction
En zone UG4, le règlement d'urbanisme permet :
Une emprise au sol estimée entre 60 m² et 120 m²

Construction possible en R+1
Soit une surface habitable potentielle pouvant aller jusqu'à 100 m² à 200 m² selon le projet

Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, avec la possibilité de concevoir une habitation adaptée à la topographie, optimisant les volumes et les vues.

Un emplacement privilégié entre mer et collines, offrant un cadre de vie agréable toute l'année.

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2

Équipements

Général

  • Viabilité
  • bornage
  • PLU

À savoir

  • Taxe foncière : 60 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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