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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,56 m2 LE CANNET - 06

Ref : 1959

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
296 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.56 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Clés Du Sud
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Description

Votre agence CENTURY21 Les Clés du Sud vous propose, à deux pas du quartier Sainte-Catherine, au calme absolu dans une impasse, au sein d'une résidence de standing, ce bel appartement 3 pièces de 85 m² bénéficiant d'une vue mer.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud d'environ 12 m².

Côté nuit, vous découvrirez une première chambre de 17 m² avec sa salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde chambre. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Un parking en sous-sol vient parfaire ce bien.

À proximité immédiate des commerces et des commodités du quartier Grande Bretagne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains/WC (4,3 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle de bain (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Terrasse (12,6 m2)
    • Parking
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur et climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 229 €
  • Taxe foncière : 1749 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2745,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/03/2026

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