Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,45 m2 CANNES - 06
Ref : 1964
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CANNES GALLIENI
Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à Cannes, dans le secteur recherché de Gallieni, cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate du lycée Bristol et de la rue d'Antibes.
Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 27,50 m² ouvrant sur un superbe jardin de 95 m² exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
Une cave de 18 m² vient compléter ce bien.
Entièrement rénové avec goût, vous apprécierez ses faibles charges et son emplacement idéal, à deux pas des commodités.
Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à Cannes, dans le secteur recherché de Gallieni, cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate du lycée Bristol et de la rue d'Antibes.
Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 27,50 m² ouvrant sur un superbe jardin de 95 m² exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
Une cave de 18 m² vient compléter ce bien.
Entièrement rénové avec goût, vous apprécierez ses faibles charges et son emplacement idéal, à deux pas des commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 63,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (27,4 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- cellier (1,5 m2)
- Balcon (2,6 m2)
- Cave (17,5 m2)
- Jardin (95 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 17,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 40 €
- Taxe foncière : 1350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 828,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
