Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,51 m2 CANNES - 06
Ref : 1981
212 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cannes Croix des Gardes
À seulement 5 minutes du Suquet et des plages du Midi, votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², situé au 3 étage d'une résidence sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douches et d'un WC indépendant.
Le séjour est climatisé et l'appartement est équipé de la fibre optique.
Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking collectif avec stationnement libre.
Situé au calme, au fond d'une impasse, à l'entrée du parc de la Croix des Gardes, ce bien offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges.
À seulement 5 minutes du Suquet et des plages du Midi, votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², situé au 3 étage d'une résidence sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douches et d'un WC indépendant.
Le séjour est climatisé et l'appartement est équipé de la fibre optique.
Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking collectif avec stationnement libre.
Situé au calme, au fond d'une impasse, à l'entrée du parc de la Croix des Gardes, ce bien offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,5 m2
- Surface habitable : 51,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Terrasse (6,7 m2)
- Cave (6,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 748 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 168
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
