Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,20 m2 LE CANNET - 06
Ref : 2041
389 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 366980€
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Description
Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud vous propose en exclusivité, dans le secteur recherché du Square Carnot, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ce très bel appartement 3 pièces de 71 m², situé au 3 étage d'une résidence.
Traversant et baigné de lumière, il offre de beaux volumes avec un agréable séjour de 27 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une première chambre d'environ 13 m², équipée d'un grand placard, bénéficie également de cet accès à la terrasse.
La cuisine indépendante ainsi que la seconde chambre, dotée de nombreux rangements, s'ouvrent sur un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Traversant et baigné de lumière, il offre de beaux volumes avec un agréable séjour de 27 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une première chambre d'environ 13 m², équipée d'un grand placard, bénéficie également de cet accès à la terrasse.
La cuisine indépendante ainsi que la seconde chambre, dotée de nombreux rangements, s'ouvrent sur un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,2 m2
- Surface habitable : 71,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Terrasse (16,9 m2)
- Balcon (6,3 m2)
- Cave
- Garage (13,5 m2)
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1537 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 2051,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1023,0 € et 1385,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
