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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,11 m2 LE CANNET - 06

Ref : 2056

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
310 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.11 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Clés Du Sud
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Description

Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente ce charmant appartement deux pièces entièrement rénové, en rez-de-jardin.

Situé dans le quartier du Pen Chaï, à proximité immédiate des commodités, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse chambre avec placards.

Vous serez séduit par son extérieur d'environ 70 m², idéalement exposé, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé dans une résidence voisine.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur et climatisation gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 690 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14831kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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