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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,18 m2 LE CANNET - 06

Ref : 2092

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.18 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Clés Du Sud
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose de découvrir au Cannet,, proche du square Carnot, à proximité des commerces et des transports, cet appartement traversant de 76 m² offrant un beau potentiel.

Actuellement configuré en 2 pièces avec un double séjour, il pourra facilement être transformé en un agréable 3 pièces selon vos besoins.

L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et un dressing, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine et la chambre disposent toutes deux d'un accès à une autre terrasse exposée Est..

Traversant et particulièrement lumineux, ce bien bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage récent, volets électriques, stores électriques et climatisation.

Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Les Clés du Sud !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur et climatisation gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 262
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17836kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 05/01/2024

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