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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 42,13 m2 LE CANNET - 06

Ref : 2099

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
321 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 42.13 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Clés Du Sud
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud Le Cannet vous propose de découvrir ce spacieux studio de 42 m², idéalement situé à deux pas du Square Carnot, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et bénéficiant d'un service de gardiennage.

Il se compose d'un agréable et lumineux séjour avec coin nuit, ainsi que d'une cuisine indépendante. Ces deux pièces offrent chacune un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.

Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien.

Une cave complète également les prestations.

Un bien idéal pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa superficie confortable !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 883 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12325kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 455,0 € et 615,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Andréa rimoli EI, agent commercial (RSAC 999971948)

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