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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32,38 m2 LE CANNET - 06

Ref : 2118

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
321 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 32.38 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Clés Du Sud
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud vous propose de découvrir ce charmant studio vendu loué, idéalement situé à proximité du Square Carnot.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec lit escamotable et d'une cuisine.

L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Côté investissement : le logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 574,41 € charges comprises. Le bail sera renouvelé le 1er juillet.

À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Idéal investisseur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle de bains/WC (4,1 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 142,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 1706,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15031kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 411,0 € et 557,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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