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appartement à vendre 4 pièces - 80,80 m2 LE CANNET - 06

Ref : 1363

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.8 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Clés Du Sud
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Exclusivité
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Description

Quartier Maurice Jeanpierre,

Votre agence Century 21 Les Clés du Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux et spacieux de 82m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un confort de vie. Avec ses 3 chambres accueillantes dans un espace nuit séparé, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec vue dégagée proposant ainsi une pièce de vie d'environ 38 m2, vous profiterez d'un espace de vie idéal. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente. Cet appartement fibré habitable sans travaux bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques et d'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.

À quelques pas, les transports en communs facilitent vos déplacements, tandis que les commerces de proximité, écoles et espaces verts enrichissent votre quotidien.

Une cave vient compléter ce bien.
Concernant le stationnement, la propriétaire actuelle loue une place de parking dans la résidence, vous avez la possibilité de reprendre le bail.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1144 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 169
  • Charges courantes par an : 2415,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 11/12/2023

Bien proposé par Alexandre even EI, agent commercial (RSAC 919512251)

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