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Maison à louer 5 pièces - 107,97 m2 LE CANNET - 06

Ref : 2095

2 350 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 107.97 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Clés Du Sud
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Description

LE CANNET ROCHEVILLE | MAISON FAMILIALE AU CALME SUR UN TERRAIN DE 690 m²

Dans le quartier recherché de Rocheville, au cœur d'une petite rue au calme, découvrez cette maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Au rez-de-jardin, vous serez séduits par une très belle pièce de vie de 57 m², comprenant un espace salon-séjour, un coin bureau et une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.

Ce niveau dispose également d'une spacieuse chambre de 18,5 m² avec sa salle de bains privative, ainsi que d'un WC indépendant pour les invités.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées d'environ 30 m² chacune, disposant toutes deux de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement idéal pour préserver l'intimité de chacun.

En sous-sol, la maison bénéficie d'environ 70 m² d'espaces annexe, comprenant un garage et des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 690 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.

Les atouts :
- Quartier de Rocheville, dans une petite rue, proche des commerces et des commodités
- Terrain de 690 m²
- Belle pièce de vie de 57 m²
- Trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau
- Garage et cave d'environ 70 m²

Une maison aux volumes généreux, à découvrir sans tarder !

Merci d'envoyer vos documents à gestionlesclesdusud@century21.fr afin de soumettre les dossiers à la Garantie des Loyers Impayés

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,6 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2350 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 1416,57 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1089,42 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 327,15 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 31/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 5000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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