Appartement F4 à vendre 4 pièces - 176 m2 VALLAURIS - 06
Ref : 1628
1 696 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 1600000€
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Description
Super-Cannes - Vallauris
Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous présente ce magnifique appartement d'angle en dernier étage, d'une superficie habitable de 175 m².
Situé dans une résidence sécurisée et gardiennée, avec piscine, tennis et espaces verts, cet appartement bénéficie d'une vue mer exceptionnelle.
L'espace de vie, comprenant un séjour-cuisine d'angle de 76 m², nécessite quelques travaux de rénovation mais s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du soleil et du panorama.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur salle de bains et WC, ainsi qu'une suite parentale d'environ 44 m² avec dressing, salle de douche et WC, offrant confort et intimité.
La grande terrasse sur le toit, de 173 m², accessible depuis l'appartement, constitue un véritable atout pour vos projets d'aménagement ou de détente, à aménager selon vos envies.
Ce bien d'exception est complété par deux caves et un box fermé pour votre confort.
Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié dans un environnement sécurisé, avec un potentiel de rénovation pour personnaliser ce magnifique appartement
Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous présente ce magnifique appartement d'angle en dernier étage, d'une superficie habitable de 175 m².
Situé dans une résidence sécurisée et gardiennée, avec piscine, tennis et espaces verts, cet appartement bénéficie d'une vue mer exceptionnelle.
L'espace de vie, comprenant un séjour-cuisine d'angle de 76 m², nécessite quelques travaux de rénovation mais s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du soleil et du panorama.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur salle de bains et WC, ainsi qu'une suite parentale d'environ 44 m² avec dressing, salle de douche et WC, offrant confort et intimité.
La grande terrasse sur le toit, de 173 m², accessible depuis l'appartement, constitue un véritable atout pour vos projets d'aménagement ou de détente, à aménager selon vos envies.
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Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié dans un environnement sécurisé, avec un potentiel de rénovation pour personnaliser ce magnifique appartement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 176 m2
- Surface habitable : 176 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (84 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Terrasse (173 m2)
- Balcon (57 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Mer
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible
- Eau chaude : Chaudière collective
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 128
- Charges courantes par an : 14400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3072,0 € et 4156,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
